7 марта 2014 года жители дома 3/01 г. Набережные Челны на площади Свободы у Кабинета министров РТ в г. Казани провели пикет против беспредела в сфере ЖКХ. Они отстаивают право жителей самостоятельно выбирать управляющую компанию. За последние три года протестующие направили в прокуратуру Челнов 35 жалоб на свою нынешнюю управляющую компанию «УО Челныстройремонт» за некачественное обслуживание дома, переплаты, некачественный ремонт. 

В доме 3/01 проживает более 2000 собственников жилья, после проведенного голосования – 50,5% из них проголосовало за переход в новую управляющую компанию «Ключевое». Однако, нынешняя обслуживающая компания и городские власти воспрепятствуют такому решению. Так, Исполком города подал заявление в суд, с целью признания незаконными результатов голосования собственников жилья дома 3/01 о выборе новой управляющей компании. 

Главным транспарантом пикетирующих был: «Жители дома 3/01 г. Набережные Челны – не крепостные! Обеспечить их право выбора управления домом!». Протестную акцию у Кабмина РТ поддержали активисты партии «Коммунисты России», в том числе из Казанского городского отделения партии. Также, в пикете принял участие отец погибшего военнослужащего на Северном Кавказе с требованием предоставить законную субсидию на жильё и дольщики ЖСК «Дружба-5» с требованием признать их обманутыми.

На пикете приняло участие 70 человек, 40 из которых приехали из Набережных Челнов. К его участникам вышел начальник отдела ЖКХ Марат Сайфутдинов, которому участники пикета передали свою резолюцию.

РЕЗОЛЮЦИЯ
пикета жителей дома 3/01 г. Набережные Челны

г. Казань, РТ
от 7 марта 2014 г.

Мы, участники пикета, в защиту законных прав собственников жилья дома 3/01 г. Набережные Челны, выражаем категорический протест челнинским властям, управляющей организации «Челныстройремонт», творящим беззаконие и беспредел в сфере ЖКХ, ввиду чего грубо нарушаются наши законные права. Нас вынуждают платить по необоснованным тарифам и за неоказанные услуги.

Благодаря «УО Челныстройремонт», более 10 лет, при начислении платежей за ЖКУ производятся приписки, грабежи-перерасчеты. Компания, получая деньги жителей дома, использует их не по назначению. Отсутствует прозрачность в расходовании платежей за ЖКУ, в том числе, неизвестно, сколько поступает денежных средств от 47 совладельцев, пристроивших к дому помещения и фактически захвативших 50% подвала дома 3/01, который по закону является общим имуществом собственников жилья. Капитальный ремонт не был проведен в соответствии с требованиями законодательства. За последние 3 года в прокуратуру города от Совета дома было подано более 35 жалоб на некачественное обслуживание дома 3/01. Договор на управление многоквартирным жилым домом подписан только собственниками 30% квартир по причине включения в него положений в нарушение закона и кабальных условий для собственников жилья.

В связи с невыполнением «УО Челныстройремонт» взятых на себя обязательств и требований Закона, собственники жилья дома 3/01, с целью защиты своих законных прав, решили выбрать другую управляющую компанию. Данное право собственникам жилья предоставлено Жилищным Кодексом РФ.

Следует отметить, что в доме 3/01 более 2000 собственников жилья. В голосовании по выбору новой управляющей компании приняло участие 57,5% собственников жилых помещений. Проголосовало за переход в новую управляющую компанию «Ключевое» - 50,5% собственников жилья.

Однако, «УО Челныстройремонт», а также власти г. Набережные Челны, которые призваны стоять на защите интересов горожан, пренебрегли законным выражением воли более 1 тысячи жителей дома 3/01 и стали воспрепятствовать в реализации законного права граждан на выбор управляющей компании. Исполкомом города было подано заявление в суд, с целью признания незаконными результатов голосования собственников жилья дома 3/01 о выборе новой управляющей компании.

Мы знаем и другие примеры, когда собственники жилья также предприняли попытку сменить «УО Челныстройремонт», однако, городские власти сделали все для того, чтобы горожане не смогли реализовать своё законное право. Такое поведение городских властей понятно, поскольку практически на 100% управляющие компании в городе не избирались собственниками жилья по закону, в том числе и дома 3/01, а фактически они назначались властями, у которых явно присутствует в этом материальный интерес. Для челнинцев не является секретом, что в городе разные мероприятия, в том числе праздники такие, как Сабантуй, Праздник цветов, Новый год, проводятся при «поддержке» управляющих компаний, что вызывает возмущение челнинцев.

Требуем от Президента, Правительства, Госсовета, Прокуратуры Республики Татарстан навести порядок в сфере ЖКХ в г. Набережные Челны, с этой целью:

- Надзорным органам провести проверку по каждой управляющей компании по факту их легитимности и наличия договоров с собственниками, в том числе «УО Челныстройремонт»!

- Обеспечить законное право собственников жилья дома 3/01 на право выбора управляющей компании!

- Ликвидировать «УО Челныстройремонт» за беззаконие, грубое нарушение законных прав и интересов собственников жилья дома 3/01!

- Вернуть общедомовое имущество, в том числе подвалы, придомовые территории, собственникам жилья дома 3/01! Снести все незаконные пристройки к дому!

- Проверить на предмет коррупционной составляющей взаимоотношения городских властей и «УО Челныстройремонт», в том числе, при проведении городских мероприятий за счет средств УК!

- Привлечь к ответственности руководителей челнинской власти, которые призваны защищать законные права граждан, создавать им благоприятные условия проживания, а на деле активно участвующих в попрании элементарных прав граждан, в том числе в сфере ЖКХ!

Требуем от республиканских властей остановить беспредел, коррупцию в сфере ЖКХ, защитить законные права и интересы граждан, в том числе собственников жилья дома 3/01!

Взять под жесткий контроль работу коммунальных служб и управляющих компаний! Обеспечить законность деятельности управляющих компаний, установления обоснованных тарифов по всем видам услуг! Отменить необоснованный двойной тариф на тепло в г. Набережные Челны! Не допускать начисления сверхнормативного ОДН!

Установить единую республиканскую форму счет-фактуры по оплате ЖКУ, убрав все надуманные платежи! Обеспечить прозрачность и доступность информации по услугам ЖКХ, в том числе по формированию тарифов! Обязать УК ежемесячно отчитываться о поступлении и целевом расходовании денежных средств, оплаченных за ЖКУ!

Исключить порочную практику, при которой муниципалитеты незаконно привлекают управляющие компании (используются средства жильцов) к уборке, благоустройству муниципальных территорий, к финансированию различных городских мероприятий!

Убрать всех посредников в сфере ЖКХ, в том числе Таттеплосбыт! Сферу ЖКХ – под ответственность государства!